Hatta vatanda?lar?n kendi arazilerinin üzerine yapt??? evler y?k?ld?. Marmaris’te avukatl?k yapan ve ?Y? Parti Genel ?dare Kurulu üyesi Av. Sevin Ça?layan bu süreçte k?rsal alanlarda ya?ayanlar?n kar?? kar??ya olduklar? soruna hukuksal bir çözüm olabilece?ine dikkat çekti.

Ça?layan 2012’de ç?kart?lan yasaya i?aret etti. Yasa hakk?nda bilgi veren Ça?layan; “12.11.2012’de kabul edilen 6360 say?l? kanun diyor ki; ilçe belediyeleri, mahalleye dönü?en köylerde ticari amaç ta??mayan yap?lar için yörenin geleneksel, kültürel ve mimari özelliklerine uygun tip mimari projeler yapar veya yapt?r?r. Bu projeler ilgili belediye taraf?ndan ba?vuru sahiplerine ücretsiz verilir ve uygulamas? denetlenir. Bu ?u anlama geliyor, ilçe belediyeleri ve Mu?la Büyük?ehir Belediyesi bu sorunun çözüm adresleri,” dedi.

KIRSAL MAHALLE YA DA KIRSAL YERLE??K ALAN OLGUSU

Ç?kart?lan bu yasaya ra?men bölgede ya?anan sorunlar için hiçbir ad?m at?lmad?. Bunun ard?ndan yeni bir yasal düzenlemeye gidildi. Sevin Ça?layan bu düzenleme ile ayr?nt?lar?n da belirginle?tirildi?ini ancak yerel yönetimlerin bu konuda istekli olmad???n? vurgulad?.

Ça?layan; “16.10.2020 tarihinde kabul edilen 7254 say?l? kanundaki “EK MADDE 3” diyor ki; ilçe belediye meclisinin karar? ve teklifi üzerine büyük?ehir belediye meclisinin en geç doksan gün içinde alaca?? karar ile k?rsal yerle?im özelli?i ta??d??? tespit edilen mahalleler, “k?rsal mahalle” veya “k?rsal yerle?ik alan” olarak kabul edilir. Buralar emlak vergisinden muaf tutulur ya da %50 indirim uygulan?r, Bina in?aat harc? ile imarla ilgili harçlar al?nmaz, Bu yerlerde içme ve kullanma sular? için al?nacak ücret en dü?ük tarifenin i?yerleri için %50’sini, konutlar için %25’ini geçmeyecek ?ekilde belirlenir,” ?eklinde konu?tu.

Mu?la’da bu konu gündeme yeterince ta??nmad? ancak örnek çal??malar var. Ankara Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Mansur Yava?, k?rsal kalk?nmay? desteklemeyi amaçlayan “Ba?ak Projesi-Ba?kent Ankara Köy Evleri Projesi”nin aç?klad?. Nüfusu 5 binin alt?nda olan 903 mahallede, belirlenen 11 tip evden birini yapt?rmak isteyen vatanda?lardan zemin etüdü, mimari, statik, elektrik ve mekanik projeleri için ücret al?nmayaca?? duyurdu.

Mente?e Belediyesi ve akabinde Ula Belediyesi de kaçak yap?la?may? önlemek amac?yla k?rsal mahallelerde ev yapmak isteyen vatanda?lar için haz?rlanan Tip Proje uygulamas?na ba?lad?. Dalaman Belediyesi de ilk ad?mlar? att?.

“MU?LA’DA YIKIMLARIN ÖNÜNE GEÇ?LEB?LECE??N? B?L?YOR MUSUNUZ?”

Av. Sevin Ça?layan Ankara’da yap?lan benzer çal??malar?n Mu?la’da yap?labilece?ine dikkat çekti ve “Bunun için önce Mu?la Büyük?ehir Belediyesi’nin bir proje haz?rlamas? gerekiyor. Geli?tirilecek tip projelerden birini seçecek hem?ehrilerimiz, parsellerine ait aplikasyon krokileri ile önce ilçe belediyelerine ba?vuracak. ?lçe belediyeleri  haz?rlayacaklar? imar çap? ve yol kotu belgeleri ile talepleri, Mu?la Büyük?ehir Belediyesine iletecek. Mimari, statik, elektrik ve mekanik projelerini haz?rlayacak olan Büyük?ehir Belediyesi, bu belgeleri ilçe belediyelerine iletecek. ?lçe Belediyesi taraf?ndan projelerin onaylanmas?n?n ard?ndan “k?rsal yap? izin belgesi”ni alan vatanda?lar in?aata ba?layacaklar,” dedi.

Sevin Ça?layan bir de çal??ma ba?latarak, Mu?la’da k?rsal alanda sorunlar ya?ayanlar? bilgilendirmeye ba?lad?. Bu konuya ili?kin bro?ürler haz?rlatan Sevin Ça?layan Marmaris ilçesinin köylerinden (Bay?r-Sö?üt-Selimiye-Orhaniye-Hisarönü-Turgut) ba?layarak muhtar ziyaretleri ile halk?n ilgisini çekmeye ba?lad?.

Bro?ürlerde; “Mu?la’da y?k?mlar?n önüne geçilebilece?ini biliyor musunuz” ba?l??? at?lm??. Ayr?ca ana hatlar? ile yap?lmas? gerekenler de anlat?l?yor. Bro?ürlerde; “Köyüne ev yapt?rmak isteyen hem?ehrilerimiz hiçbir masraf yapmadan ya?am mekânlar?n? projelendirebilir. 12.11.2012’de kabul edilen 6360 say?l? kanun diyor ki; ilçe belediyeleri, mahalleye dönü?en köylerde ticari amaç ta??mayan yap?lar için yörenin geleneksel, kültürel ve mimari özelliklerine uygun tip mimari projeler yapar veya yapt?r?r.

Bu projeler ilgili belediye taraf?ndan ba?vuru sahiplerine ücretsiz verilir ve uygulamas? denetlenir16.10.2020 tarihinde kabul edilen 7254 say?l? kanundaki “EK MADDE 3” diyor ki; ilçe belediye meclisinin karar? ve teklifi üzerine büyük?ehir belediye meclisinin en geç doksan gün içinde alaca?? karar ile k?rsal yerle?im özelli?i ta??d??? tespit edilen mahalleler, “k?rsal mahalle” veya “k?rsal yerle?ik alan” olarak kabul edilir.  

Buralar emlak vergisinden muaf tutulur ya da %50 indirim uygulan?r, Bina in?aat harc? ile imarla ilgili harçlar al?nmaz, Bu yerlerde içme ve kullanma sular? için al?nacak ücret en dü?ük tarifenin i?yerleri için %50’sini, konutlar için %25’ini geçmeyecek ?ekilde belirlenir,” bilgileri yer al?yor…