Harita ve Fotogrametri Mühendisi Metin Şahin özellikle ev, arsa, tarla vb. gayrımenkul yatırımı yapmayı düşünenler için dikkat edilmesi, bilinmesi gereken bilgiler konusunda vatandaşları uyardı. Arsa, arazi, ev vd. gayrımenkulleri alacak olanlara yararlı olacak olan bu aydınlatıcı bilgileri haberveinsan.com olarak yayınlıyoruz. Mesleği ile ilgili toplumu bilgilendiren Metin Şahin’i de kutluyoruz.

İşte o bilgiler:

1) Tarla eğer 5000 m² ‘den küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.

2) Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova icindeyse 5000 m² ‘den büyük olsa bile ev yapamazsınız

3) Sulama kanalı, sulama göleti vb. DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5000 m² ‘ den büyük olsa bile ev yapamazsınız,

4) Sit alanı içinde 5000 m² ‘den büyük olsa bile ev yapamazsınız,

5) Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz yaptığın ev de zaten senin sayılmaz kooperatif borcu ve varlığına ortak olursun yaptığın ev kooperatif in ortak malı olur tek başına hiçbir hak iddia edemezsin (yıkılmadığını varsayalım),

6) Konteyner koyulur prefabrik yapılabilir diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan her şey kacaktır,

7) Belediye bir şey demiyor diye bir taktik ile yer satılıyor, öyle bir şey yoktur. Belediyenin yıkmadığı, göz yumduğu olsa bile, çevre ve şehircilik bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser, 1 katını da size ödetir,

8) Elektrik aboneliği olması, belediye ya da devletin o yapıya izin verdiği, yıkmayacağı anlamına gelmez,

9) Yapı kayıt belgesine müracaat etmesi, oranın izinli olduğu, yıkılmayacağı anlamına gelmez,

10) Su çıkar diyene aldanmayın, 150 metre derine iner su bulamayabilirsiniz,

11) Elektrik müracaat ettik, gelecek diyene aldanmayın, trilyon verseniz bazı yerlere elektrik gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez,

12) Tarlanın etrafını çevirince, orası arsa olmuyor, yine tarla olarak kalıyor,

13) Satılık ilanlarında, tarlaya satılık ARSA diye yazan çok olur ama arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir. Tarlaya arsa yazanlara dikkat edin,

14) Ne alırsanız alın, belediye ya da il özel idaresi ile görüşüp karar verin,

15) Tarla, tarım içindir. Arsa ise ev içindir,

16) Tapusunda her arsa yazan da imarlı arazi anlamına gelmez.